独家:6月漳州市区478个小区二手房价格一览!你要的小区都在这

时间:2019-07-11 来源:www.tellydirt.com

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2019年6月30日,漳州房地产市场的信息是基于第三方网络平台的统计数据。 2019年6月,漳州市,婺城区和龙文区二手房上市价格小幅上涨,但均同比下跌! 6月份,漳州二手房平均价格为12423元/m2,比上月上涨0.57%,比去年同期下降5.33%。 6月份,潍城区二手房平均价格为12606元/m2,比上月上涨0.57%。 ↑,同比下降6.15%; 6月份,龙文区二手房平均价格为12995元/平方米,比上月上涨1.36%,同比下降0.47%。

从二手房上市价格走势来看,潍城区与龙文区的表现差异很大。在4月至5月的“触底反弹”之后,6月上市的平均价格略有上涨;龙文区今年3月份。从那时起,趋势一路上升是显而易见的。从上图来看,潍城区二手房平均价格仍处于“触底反弹”阶段。 6月份,学区交易对市场产生了影响,但由于学区除了学区以外有很多旧社区,大多数老旧社区都很薄弱,社区总数为393。因此,整体价格走势仍然相对较低。同期,龙文区二手房上市价格走势从2018年9月开始下降至2019年。继2月份的低点后,3月和4月将逐步上涨。在5月小幅下跌之后,它将在6月再次上涨!主要是因为龙文区有更多的子盘,而且总的数量只有85个。因此,新房市场的价格走势比较相似。

注:“上市价格”是房东和中介根据市场变化的外部报价,这是卖方对市场价格变化趋势的直观反应。上市价格与实际交易价格之间的一般价格差异在300到1000之间。因此,这个价格适用于市场。具有积极的指导意义。

从2019年6月泸州婺城区二手房屋上市数量排名表来看,全市共有47套,超过20套,占393套的12%;只有24套房屋,房屋数量超过50套,占总房屋数量的39%。(红色图标下方)

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从2019年6月起,漳州市婺城区二手房价格涨跌互现。潍城区的二手房数量为39%,是一个高质量的学区。房屋上市价格的变化受学区住房因素的影响很大;共有38个社区,减少了5%以上。 (在图标红色单元格下)

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从2019年6月起,漳州市婺城区二手房价格表中,潍城区上市价格最高的地区基本上包含三类住房。第一个是优质学区,面积越小,价格越高,另一个是河景房。首先,列出别墅;而低价基本上是各种各样的老旧,安置房或郊区的老房子。

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从2019年6月泸州龙文区二手房屋的上市数量排名表中,龙文区有27个房源,房屋数量超过20套,受欢迎地区的房源数量超过50套。有24个社区。 (在图标红色单元格下)

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从2019年6月起,漳州市龙文区二手房价格涨跌互现。龙文区二手房上市数量为10%,有6个社区下降5%或以上。

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从2019年6月漳州龙文区二手房价格表来看,龙文区上市价格最高的区域基本上是别墅住宅和碧湖区大厦;低价主要是安置房。

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这个二手房数据的主要说明:

1)该数据消除了尚未进入二手房阶段的明显新磁盘项目,当统计消除后,编辑可以清楚地确定无效的单元数据;

2)商品的平均价格是网站上列出的商品的平均价格。上市房源数量越多,统计样本越多,二手房上市的成本就越高。如果只有1-5套,价格相对随机,由于建筑物,地板,方向,粗糙/带装饰等,后续社区其他房屋的价格可能会发生很大变化。

3)完成日期可用作社区年龄的参考指标。根据社区建设的进展情况,不排除单个社区有多个完成日期;

4)上市的平均价格和上个月的增幅仅供参考。每个套件的来源是“一个房间,一个价格”,并且具体报价肯定存在差异;

5)上市的平均价格与空白的报价和装修的报价混合在一起。因此,价格差异很大。

6)以上数据来源第三方网站公开信息,对漳州房地产市场信息进行二级分析和分析,该公众号不能保证数据的完整准确性,以上数据仅供参考,并且对您的购房不承担任何法律责任,特此声明。

编辑:碉楼信息_兄弟(株洲财产情报整合编辑)

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